EL DOCUMENTO MARCARA EL CRECIMIENTO EN LOS PROXIMOS 15 O 20 AÑOS Y GENERARA 1286 MILLONES DE EUROS SU DESARROLLO
El pleno de la corporación del Ayuntamiento de Almuñécar aprobó por mayoría, con los votos del grupo andalucista (10 concejales) y los del grupo popular (7 concejales) el dictamen de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y los convenios urbanísticos que lo sustentan cuya inversión global estimada como consecuencia de su desarrollo es la de 1286 millones de euros. Con anterioridad abandonó la sesión el grupo socialista (4 concejales) en protesta por haberle hurtado la posibilidad de participar. Antes de abandonar y durante casi una hora tuvo duras críticas al PP y al PA por el desacuerdo en temas como las viviendas de VPO, el patrimonio histórico o la “destrucción” de las vegas, llegando a afirmar que el documento conseguirá “una versión pobre de Marbella”, dijo la portavoz Rocío Palacios.
Por su parte el portavoz del PP, Juan Luis González Montoro dejó claro que asume no asume el Plan del PA sin que hace suyo el mismo con todas sus consecuencias porque esta negociado y consensuado. También retó a Palacios a que demostrara donde está la especulación del Plan. González Montoro si criticó a la portavoz del PSOE tras abandonar el pleno al manifestar que se iba del mismo porque no tenía argumentos”.
El portavoz del PA, Emilio González Pavesio, tras una amplia y extensa exposición del nuevo Plan manifestó que el nuevo PGOU es de todos y para todos. Como prueba de ello recordó que cuenta con el respaldo de un total de 84 colectivos sociales y culturales del municipio.
Antes de la votación intervino el alcalde, Juan Carlos Benavides, para destacar que el acto era importante “pero nos queda una batalla dura, pero que Almuñécar y La Herradura no podemos permitirnos el lujo de perder. No vamos a dar un paso atrás ni para coger impulso. Que no pretendan buscar elementos de división o confrontación entre esa mayoría social y política que hoy conforma ese proyecto del sí porque no lo van a encontrar. Seriedad, solvencia, apertura, dialogo, firmeza, toda la del mundo; chantaje, imposiciones que lo hagan donde la gente se lo admitan. En este pueblo están equivocados”, dijo el alcalde al finalizar la sesión plenaria.
Objetivos y datos del nuevo PGOU de Almuñécar
La filosofía y objetivos del documento quedan reflejados mediante los parámetros que el mismo contempla, basándose en el compromiso por un desarrollo sostenible de Almuñécar y La Herradura, mediante el desarrollo de las claves de nuestro futuro, que se sustentan en 6 pilares básicos: La protección del Medio Ambiente, un desarrollo sostenible, el impulso a la actividad económica, un marcado carácter social, los equipamientos e infraestructuras, la puesta en valor de nuestro patrimonio.
- El nuevo Plan contempla una ocupación del territorio para suelo urbano del 5 % , es decir, 4 millones de m2, de los 83,5 millones de m2 que tiene el municipio.
- El suelo urbanizable el 20 %, 17 millones de m2.
- Máximo previsto de 28.000 viviendas, de ellas 23.221 libres y 4.850 de protección oficial.
- Incluye 3.236.397 m2 de suelo de zonas verdes, equivalente a un 4 % de la superficie total
- Contempla 2.441.000 m2 de zonas verdes privadas de uso públicos, como superficie para el desarrollo de 4 campos de golf.
- También recoge la ejecución de un gran parque peri-urbano en Río Seco así como la prohibición absoluta de edificaciones en la Vega de Río Verde.
- Cuatro campos de golf incluidos en el Plan: Golf Altos de Cantarriján, Golf Río Jate, en La Herradura, Golf Vergel Tropical, en Guerra-Cotobro, y el más espectacular de todos ellos, el Golf de Almuñécar en Río Verde. Todos de 18 hoyos y par 72, y de uso turístico
- Dos nuevos puertos deportivos y más la ampliación de Marina del Este: 1.219 nuevos amarres para embarcaciones deportivas.
506 atraques en la Marina interior “La Sandovala”,
543 atraques en Puerto Deportivo de Cotobro-Chinagorda
170 nuevas plazas de amarre en la ampliación de Marina del Este.
- Dos nuevos Centros Comerciales: “El Coso”, ubicado en el P-4, que incluye una Plaza de Toros Multifuncional y con 600 aparcamientos, multicines, hipermercado, tiendas, restaurantes, bares, bolera, pubs, discoteca,
Y del El Moruno, dotado además de un aparcamiento público de 1.526 plazas).
- 6.716 nuevas plazas hoteleras. Las 1.685 que ya se encuentran en trámite. Hotel Fuerte en La Herradura y Hotel Helios 2, en Almuñécar, más las 5.031 que contempla el nuevo planeamiento
- El estudio económico financiero del PGOU, asciende a la imponente cantidad de 1.286 millones de Euros.
- El Plan destina 845.000 m2 como suelo para equipamientos y dotaciones
Infraestructura destacada
Además de importantes mejoras en abastecimiento depuración de aguas y viales. Un Intercambiador de Transportes, en el aparcamiento camiones de la margen derecha de Río Verde. Un nuevo Ferial en Almuñécar y otro en La Herradura. Un gran palacio de deportes, un circuito de motocross. La ampliación de instalaciones deportivas en Almuñécar, junto al campo de fútbol de río Verde. La construcción de una zona deportiva en La Herradura. Un nuevo colegio e instalaciones deportivas en Torrecuevas. Nuevos institutos en el municipio, un centro de salud en La Herradura así como nuevo Ayuntamiento y nuevo cementerio, entre otras.
El pleno de la corporación del Ayuntamiento de Almuñécar aprobó por mayoría, con los votos del grupo andalucista (10 concejales) y los del grupo popular (7 concejales) el dictamen de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y los convenios urbanísticos que lo sustentan cuya inversión global estimada como consecuencia de su desarrollo es la de 1286 millones de euros. Con anterioridad abandonó la sesión el grupo socialista (4 concejales) en protesta por haberle hurtado la posibilidad de participar. Antes de abandonar y durante casi una hora tuvo duras críticas al PP y al PA por el desacuerdo en temas como las viviendas de VPO, el patrimonio histórico o la “destrucción” de las vegas, llegando a afirmar que el documento conseguirá “una versión pobre de Marbella”, dijo la portavoz Rocío Palacios.
Por su parte el portavoz del PP, Juan Luis González Montoro dejó claro que asume no asume el Plan del PA sin que hace suyo el mismo con todas sus consecuencias porque esta negociado y consensuado. También retó a Palacios a que demostrara donde está la especulación del Plan. González Montoro si criticó a la portavoz del PSOE tras abandonar el pleno al manifestar que se iba del mismo porque no tenía argumentos”.
El portavoz del PA, Emilio González Pavesio, tras una amplia y extensa exposición del nuevo Plan manifestó que el nuevo PGOU es de todos y para todos. Como prueba de ello recordó que cuenta con el respaldo de un total de 84 colectivos sociales y culturales del municipio.
Antes de la votación intervino el alcalde, Juan Carlos Benavides, para destacar que el acto era importante “pero nos queda una batalla dura, pero que Almuñécar y La Herradura no podemos permitirnos el lujo de perder. No vamos a dar un paso atrás ni para coger impulso. Que no pretendan buscar elementos de división o confrontación entre esa mayoría social y política que hoy conforma ese proyecto del sí porque no lo van a encontrar. Seriedad, solvencia, apertura, dialogo, firmeza, toda la del mundo; chantaje, imposiciones que lo hagan donde la gente se lo admitan. En este pueblo están equivocados”, dijo el alcalde al finalizar la sesión plenaria.
Objetivos y datos del nuevo PGOU de Almuñécar
La filosofía y objetivos del documento quedan reflejados mediante los parámetros que el mismo contempla, basándose en el compromiso por un desarrollo sostenible de Almuñécar y La Herradura, mediante el desarrollo de las claves de nuestro futuro, que se sustentan en 6 pilares básicos: La protección del Medio Ambiente, un desarrollo sostenible, el impulso a la actividad económica, un marcado carácter social, los equipamientos e infraestructuras, la puesta en valor de nuestro patrimonio.
- El nuevo Plan contempla una ocupación del territorio para suelo urbano del 5 % , es decir, 4 millones de m2, de los 83,5 millones de m2 que tiene el municipio.
- El suelo urbanizable el 20 %, 17 millones de m2.
- Máximo previsto de 28.000 viviendas, de ellas 23.221 libres y 4.850 de protección oficial.
- Incluye 3.236.397 m2 de suelo de zonas verdes, equivalente a un 4 % de la superficie total
- Contempla 2.441.000 m2 de zonas verdes privadas de uso públicos, como superficie para el desarrollo de 4 campos de golf.
- También recoge la ejecución de un gran parque peri-urbano en Río Seco así como la prohibición absoluta de edificaciones en la Vega de Río Verde.
- Cuatro campos de golf incluidos en el Plan: Golf Altos de Cantarriján, Golf Río Jate, en La Herradura, Golf Vergel Tropical, en Guerra-Cotobro, y el más espectacular de todos ellos, el Golf de Almuñécar en Río Verde. Todos de 18 hoyos y par 72, y de uso turístico
- Dos nuevos puertos deportivos y más la ampliación de Marina del Este: 1.219 nuevos amarres para embarcaciones deportivas.
506 atraques en la Marina interior “La Sandovala”,
543 atraques en Puerto Deportivo de Cotobro-Chinagorda
170 nuevas plazas de amarre en la ampliación de Marina del Este.
- Dos nuevos Centros Comerciales: “El Coso”, ubicado en el P-4, que incluye una Plaza de Toros Multifuncional y con 600 aparcamientos, multicines, hipermercado, tiendas, restaurantes, bares, bolera, pubs, discoteca,
Y del El Moruno, dotado además de un aparcamiento público de 1.526 plazas).
- 6.716 nuevas plazas hoteleras. Las 1.685 que ya se encuentran en trámite. Hotel Fuerte en La Herradura y Hotel Helios 2, en Almuñécar, más las 5.031 que contempla el nuevo planeamiento
- El estudio económico financiero del PGOU, asciende a la imponente cantidad de 1.286 millones de Euros.
- El Plan destina 845.000 m2 como suelo para equipamientos y dotaciones
Infraestructura destacada
Además de importantes mejoras en abastecimiento depuración de aguas y viales. Un Intercambiador de Transportes, en el aparcamiento camiones de la margen derecha de Río Verde. Un nuevo Ferial en Almuñécar y otro en La Herradura. Un gran palacio de deportes, un circuito de motocross. La ampliación de instalaciones deportivas en Almuñécar, junto al campo de fútbol de río Verde. La construcción de una zona deportiva en La Herradura. Un nuevo colegio e instalaciones deportivas en Torrecuevas. Nuevos institutos en el municipio, un centro de salud en La Herradura así como nuevo Ayuntamiento y nuevo cementerio, entre otras.
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